現場日誌

西区岩岡町リフォーム工事


結婚を期になんとか利用できるようにしたいとの依頼を頂きおよそ築60~80年の日本建築の二階をリフォームしました。

この当時は二階部を納戸程度の目的で作ってた事もあり数十年前に和室にしたとの事でしたが、天井高が2メートルしかなかったので少しでも高くして洋室に変えたいとの希望でしたので梁見せにして6畳二間を12畳にしました。寝室側は洋室だったのでコストを抑えたいとの事で現状の形を利用してリフォームしました。

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謹賀新年


明けましておめでとうございます。2019年も一つ一つの仕事を確実にこなして行くのでよろしくお願いします。

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神戸市西区 大規模リフォーム完了


完成してから台風復旧などで走り回ってて更新遅くなりましたが西区での大規模リフォームが完工しました。天井高をできるだけ高くとる為に梁見せにし、3mとれたのでより空間を広く見せる事ができ築90年の名残を残しながら快適に生活できるようになりました。断熱材をすべて見直し床暖房も完備なので夏、冬も快適でとても喜んでもらえました。

LDK





主寝室




子供部屋




PCコーナー



システムキッチン




浴室




洗面所



トイレ


玄関ホール




クローゼット パントリー 廊下





ストックヤード(ランドリールーム)


外観





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建て替え部木材墨付け、刻み 基礎途中経過

雨の影響もあり基礎工事がずれこみましたが無事終わり、建て替え部の木材の墨つけ、刻みが終わり現場で既存部との取り合いを微調整しながら土台敷きしました。


既存部は柱の根元が痛んでるので家をあげて新しく土台をすくい込ませ白蟻被害も多いのでまとめて防蟻処理します










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神戸市西区 大規模耐震改修工事着工


更新できてませんでしたが4月から地元で大規模改修着工しました。増築部以外は築70~90年という事もあり土台は無く石場建て工法です。耐震性については賛否両論ありますが長年の地盤からの湿気、通気性の悪さにより腐朽菌の繁殖と白蟻被害で柱が腐って住むには危険な状態という事もあり仕上がりでは目に見えない所ですが一番大事な所なので時間はかかっても基礎部から安心して住めるように改修していきます。








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西神フルリフォーム内部完工


1月よりかかっていた西神リフォーム現場の内部は完成して本日施主さんと共に完了検査をしてとても喜んでもらう事ができました。後は追加で決まった玄関ドアの交換と三台用のカーポート設置で引渡しできるので後少しがんばります✨

LDK before


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三枚引き込み間仕切りパーテーション





ダイニング before


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和室 before


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キッチン before


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浴室 before


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トイレ before


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洗面所 before


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玄関 before


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床暖房


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西神フルリフォーム着工


昨年よりプラン打ち合わせを繰り返していた現場が今日から着工になりました✨

 昨年末にめでたく第三児の出産もありマンションでは手狭と言うことで中古物件を買うのでフルリフォームしたいとの依頼をいただきました。

 新神戸の高級タワーマンションからの引っ越しになりランクは落としたくないとの事で水回りはほぼ最上位グレード、ガラスを全てペアガラスに交換、床暖房、クロス張替、間取り変更の上和室もリビングと一体的に利用したいとの要望です。

 研究開発されてる方なのでとても細かい所まで打ち合わせを進めて来ましたが期待に添える住宅になるようがんばります🎵




















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謹賀新年

明けましておめでとうございます。

昨年はおかげ様で30日までマンションリフォームをして無事仕事納めさせてもらいました。

今年も年明けからありがたい事に仕事が詰まっていますが確実に一つづつ正確な仕事でこなしていきたいと思います。

今年もどうぞよろしくお願いします。

  ※写真は2017施工事例の一部抜粋です





























 



   

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西区宮下 リフォーム工事

 9月から取りかかっていた西区宮下でのフルリフォーム工事が竣工しました。介護保険の助成金の申請の関係で長期になりましたが、一階は全面バリアフリー、手摺などの設置により、末長く安全、快適に生活できるようお客様と綿密に打合せの上、設計、施工できたと思います。

以下beforeafter

























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配管漏水 トイレ改修工事

トイレ下で給湯器からキッチンに繋がってる給湯配管の破損があり配管がタイル下にあるのでやむ得ず掘り起こし修繕の上器具換えと共に床面をあげバリアフリー化工事しました。2日で終わらせれたのでお客さんにも負担が少なく済み安心して快適に使えると言葉を頂きました。



 

 

 

 



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